2018年中国有373位亿万富豪,1/5来自房地产行业,请收下这份房地产投资通知

近日,瑞银集团和普华永道联合发布2018年亿万富豪报告。

报告显示,2017年,全球亿万富豪数量达2158个,财富总额增长了19%,达到8.9万亿美元,创下有史以来最大增幅。美洲和欧洲亿万富豪财富增长稳健,但中国亿万富豪遥遥领先,财富规模增长了39%,达到1.12万亿美元。

其中,美国亿万富豪人数达585个,位居全球第一;中国亿万富豪人数达到了373位,接近全球总数五分之一。

中国每周诞生两位亿万富豪,整个亚洲每周诞生三位亿万富豪;在2017年全球199名白手起家的新晋亿万富豪中,中国占了近一半数量,为美国的3倍。


亚太地区亿万富豪总资产

或在3年内超越美国

如今,亚太区拥有814位亿万富豪,占全球亿万富豪人数的38%。

2017年内,亚太区新诞生了177位亿万富豪,大部分来自中国。这意味着全球超半数新晋亿万富豪来自亚洲。报告指出,2017年,主要在中国的推动下,亚太区亿万富豪的财富净值增长了近1/3,达到2.7万亿美元。如按这个速度增长,预计亚太区亿万富豪在不到三年的时间内会比美国亿万富豪更富有。不少亚太区亿万富豪创造的财富来自消费品和零售、科技以及房地产行业。

瑞银财富管理全球超高净值客户部主管Josef Stadler表示:“过去十年中,中国亿万富豪打造了不少世界上最大、最成功的公司,提高了人们的生活水平。而这只是一个开始。中国的庞大人口,科技创新和生产力增长,加上政府的支持,为人们创建企业、改善生活提供了前所未有的机遇。”

“在全球各地,我们正在迎来新一轮创业浪潮,而亿万富豪处于创新前沿。他们创造就业、缔造繁荣,而他们的影响力并不局限于经济领域。新一代亿万富豪正在涌现,并且他们看到有机会应对人类面临的一些最严峻的环境和社会挑战。”Josef Stadle称。


中国亿万富豪财富

五分之一源自房地产

报告指出,从行业来看,全球范围内消费品与零售业(包括食品、化妆品和饮料业)的亿万富豪的财富出现了最大幅度的增长,增长总额达3600亿美元;科技行业紧随其后,增长总额达2500亿美元;再次是材料业巨头,增长总额达1800亿美元。近四分之一(23%)的亿万富豪财富源自消费品和零售业-—此比例超过任何其他行业。

具体到中国,报告显示,截至2017 年年末,仅仅三个行业就占据亿万富豪财富的半壁江山——房地产(20%)、科技(19%)和消费品与零售(13%),这反映出中国正处于快速崛起的阶段。在国家蓬勃发展的早期,随着人们从农村迁移到城市,企业家们在房地产行业积聚了财富。但在过去10年中,商业活动已转向互联网和电子商务。

报告指出,经过几年的酝酿,2017年中国的电子商务和科技行业出现爆炸式增长。仅在这一年,中国亿万富豪的财富就增加了39%,达到1.12万亿美元,相当于整个瑞士市场指数的市值。截至年末,互联网行业的新晋亿万富豪就有55位。


中国富豪多依赖房地产

房地产近些年来已成为中国经济的支柱产业,近年来房价的急剧上涨也催生了大量的房地产行业富豪。根据《新财富》最近公布的“500富人榜”,前100名富豪榜中,房地产仍与传统制造业并列单一行业的冠军,前100名富豪中有26名都来自房地产行业。

其实不只是中国,很多国家的房地产业富豪都排名前列,房地产业在很多国家也属于支柱产业,中国人是出了名的喜欢购买房产。

据CNBC援引一项调查数据称,2017年中国买家在海外购买的住宅和商业地产的金额同比增长18.1%,至1197亿美元,是有这项纪录以来最高值。

自2010年以来,中国买家累计购买了大约4300亿美元海外房地产。中国投资者对除大陆以外的亚洲住宅和商业地产的总投资额去年暴增了350%,同期,对欧房地产投资增长超过200%。

美国、加拿大、香港、日本、新加坡、泰国……中国人海外买房扩充版图不断扩张。欧美仍然是中国投资者的热门选择,无论是出于投资、教育、汇率对冲、企业上市等需求,还是资产配置、节税筹划的准备,海外房产都在中国富人海外投资中占据重要地位。

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文章参考来源:中新经纬、新浪财经、国际金融报