众所周知,国内外50%以上的富豪都是靠房地产发家的,而房地产也成为了唯一一个相对低风险高收益的投资方式,胡润百富报告显示高净值收入人群的投资方式中,房地产的投资比重达到了43.4%。
全球最保值的房产投资
意大利房产市场堪称全球最保值的房产市场之一。权威数据显示,2000年-2013年,意大利房产市场的跌幅仅为12%,这主要得益于意大利人对于房产购买的热衷,以及德国、美国、英国等外来买家对于意大利房产市场的无限看好。而在2013年,欧洲经济的回暖,也迅速推动了意大利房产价格的增势,良性上升通道的展现,增值空间都使得意大利成为全球房产投资的热点。
外国人热衷投资意大利房产
2017年外国人对意大利房地产投资热度不减,与去年同期相比外国人投资意大利房产的数量上涨了52.4%。其中,德国人是最热衷意大利房地产投资的,占总数15.15%,其次是美国人(14.27%),与去年相比仍是第二位;第三名是英国人(13.67%)。
前十名中其余国家为法国(7.19%)、比利时(6.78%)、荷兰(5.6%)、瑞士(4.88%)、瑞典(4.03%)、加拿大(2.63%)和巴西(1.52%)。
很明显,尽管中国投资者对意大利投资热情高涨,但对意大利房产投资比重并未达到前列。可见,意大利房产投资受到国际市场的追捧程度,同时也证明了国际市场对意大利房产的信心十足。
究其原因,意大利房产市场稳定,房产保值、增值成为最关键的吸引投资的因素。另外,意大利为全球十大外贸国之一,经济较为稳定。同时,意大利作为全球热门的旅游目的地国,阳光充足、空气清新的自然环境也成为了吸引投资的重要因素。综合以上因素,国际社会投资意大利房产热情高涨也就不难理解了。
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